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Annonay (07100)
9 pièces - 320 m²

SUPERBE VILLA 10 PIECES 320 m2 PISCINE

589 000 €
Ref : 172
Découvrir le bien

À vendre – Grande maison familiale avec piscine et appartement indépendant à 2 minutes du centre-ville d’Annonay

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville d’Annonay, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité.

Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 750 m², cette maison d’environ 320 m² habitables se compose de :

  • Un vaste espace de vie lumineux avec un salon convivial et une salle à manger spacieuse, idéal pour recevoir famille et amis.
  • Une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur l’extérieur.
  • Six chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau.
  • Une salle de sport privative pour vos moments de bien-être.
  • Une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La propriété comprend également un appartement totalement indépendant, offrant de multiples possibilités : logement pour famille, gîte, location saisonnière ou bureau pour une activité professionnelle.

Les extérieurs bénéficient d’un grand jardin paysager, propice à la détente, aux repas en plein air et aux jeux pour les enfants.

Atouts majeurs
- Quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville
- Maison spacieuse et lumineuse avec prestations de qualité
- Piscine & salle de sport pour un confort optimal
- Appartement indépendant offrant un revenu locatif potentiel ou un espace privé
- Grand terrain arboré de 1 750 m²

Idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement haut de gamme.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! 

Massimo SORDA au 06 23 16 16 30 

AGENCE JOLL'IMMO SAS -  CPI n 0702 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07100
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 1 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 320 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 589 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 563 687,72 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 60 50 20 18
E-mail contact@jollimmo.fr
Adresse
11 RTE DE LA RIVIERE D'AY 07370 Sarras

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