Peaugres (07340)

10 pièces - 187 m²

Maison d’architecte - 10 pièces - 187 m² sur 3000m² de terrain arboré

400 000 €

Ref : 168

Découvrir le bien

Un cocon d’exception au cœur de la nature, à 10 minutes seulement de l’autoroute

Venez découvrir cette maison d’architecte pleine de caractère, lovée dans un cadre verdoyant et protégée par de superbes chênes. Un lieu où règnent quiétude et bien-être, tout en restant facilement accessible.

Avec ses beaux volumes et sa lumière naturelle omniprésente, cette demeure familiale de 187 m² vous offre un cadre de vie rare et harmonieux.

Elle se compose de :

Une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant,
Une salle à manger accueillante,
Un vaste salon avec cheminée, véritable âme de la maison,
Quatre chambres, deux bureaux, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.

De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : garage, buanderie spacieuse, cave, ainsi qu’une pièce avec salle d’eau pouvant être aménagée selon vos besoins (studio, atelier, chambre d’amis…).

L’étage abrite une cinquième chambre, un second bureau et de multiples rangements pratiques.

À l’extérieur, une terrasse conviviale s’ouvre sur un terrain arboré de 3000m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Un lieu rare, parfait pour une famille en quête d’espace, pour recevoir, télétravailler sereinement ou simplement savourer des instants hors du temps.

À visiter rapidement pour succomber au charme unique de cette maison !

Surface : 187 m²
Prix : 400 000 € FAI
Classe énergie : D
GES : B

Pour plus d'informations et de visite, contacter Massimo SORDA au 06 23 16 16 30

AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI n 0702 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 168

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07340

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue SANS VIS A VIS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 400 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 570 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 60 50 20 18

E-mail contact@jollimmo.fr

Adresse

11 RTE DE LA RIVIERE D'AY 07370 Sarras

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