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Annonay (07100)

5 pièces - 120,97 m²

ANNONAY - MAISON DE VILLE - 120m² habitables - 800m² de terrain

319 000 €
Ref : 153*
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Bienvenue dans cette élégante maison de ville, située sur un généreux terrain de 800 m², où confort et style de vie se rencontrent. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété offre une combinaison parfaite d'espace et de commodité.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement charmé par cette habitation. Le garage spacieux de 60 m² est idéal pour vos véhicules et vos projets, tandis qu'une 

À l'intérieur, la maison offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour une flexibilité optimale. De plus, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que 2 WC, assurent un confort inégalé pour les membres de la famille et les invités.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace propice à la préparation de délicieux repas. Elle est équipée de tout le nécessaire pour cuisiner en toute facilité.

Un séjour spacieux de 37m² doté d'une cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité à la pièce principale, créant un espace confortable pour se détendre en hiver.

Une magnifique véranda de 20 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées tout en offrant une vue apaisante sur le jardin bien entretenu.

Les volets roulants, la toiture en parfait état, la récente chaudière à gaz de ville et le chauffage au sol sont autant d'éléments qui témoignent de l'attention portée à la qualité de cette maison.

Cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des transports en commun.

Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville qui allie charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier tout son potentiel.

Ce bien vous est proposé au prix de 319 000 euros FAI (honoraires d'agence charge vendeur).

Ce bien vous intéresse ? Nous vous remercions de contacter Véronique JOLLY au 07.60.50.20.18

AGENCE JOLL'IMMO SAS - RCS n°888 823 770 00019 délivré à Annonay CPI n°0702 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 153*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le coût de la taxe foncière est de 1700 euros.

 
 
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07100
Surface habitable (m²) 120,97 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 07 60 50 20 18
Adresse
11 RTE DE LA RIVIERE D'AY 07370 Sarras

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