Coup de coeur

Lyon (69007)

3 pièces - 69 m²

Superbe T3 lumineux et climatisé avec deux loggias – Garage inclus !

419 000 €

Ref : 173

Découvrir le bien

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m², situé au 5ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée et récente (2015) avec ascenseur et garage inclus

Idéalment situé en plein cœur de la ville, entre la place Jean Macé et la place Saint-louis - Lyon 7, à deux pas des universités, commerces, transports en commun, et avec un stationnement facile à l’extérieur.

Vous serez séduit dès l’entrée par la décoration soignée et l’entretien impeccable de ce bien. L’appartement profite d’une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Il se compose d’un bel espace de vie ouvert sur une spacieuse loggia de 16,8 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’une seconde loggia de 4 m² pour encore plus de confo

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et de nombreux rangements complètent ce bien.

Atout rare en centre-ville : un garage en sous-sol vient parfaire cet ensemble !

Prix : 419 000 € FAI

Un appartement coup de cœur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations et organiser visite, contacter Véronique JOLLY au 07 60 50 20 18

AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI n° 0702 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 173

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue SANS VIS A VIS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° B53

nombre de lots 68

Quote Part annuelle des charges 2 256 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €

Taxe foncière annuelle 1 234 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 60 50 20 18

E-mail contact@jollimmo.fr

Adresse

11 RTE DE LA RIVIERE D'AY 07370 Sarras

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