AGNIN- MAGNIFIQUE BATISSE DE 270M² HABITABLES SUR 1500M² DE TERRAIN ET DEPENDANCE DE 230m²
Vous tomberez sous le charme de cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût et respect de l’origine.
D’une surface habitable de 270m² parfaitement optimisée, cette magnifique bâtisse à la décoration soignée vous offre des espaces de vie confortables avec au rez de chaussé, une entrée principale desservant une pièce de vie de plus de 70m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de choix. De nombreuses ouvertures sur l’extérieur vous offrent une superbe luminosité. Une salle d’eau et des toilettes viendront compléter ce niveau.
Au 1er étage, un couloir de distribution dessert 4 grandes chambres (12, 14, 15 et 19m²) avec une belle hauteur sous plafond, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Une pièce supplémentaire de 24m² avec mezzanine de 21m² laissant libre cours à son aménagement (chambre, bureau, salle de sport…).
Au dernier niveau, vous découvrirez un immense espace de 75m² entièrement aménagé mettant en valeur la charpente traditionnelle de la maison.
Ce lieu de vie dispose d’une grande dépendance attenante pour une surface exploitable de plus de 230m² avec une toiture refaite très récemment. vous pourrez voir en image une propostition d'agencement pour vous rendre compte du fort potentiel de cette grange.
Pour les amateurs de bons vins, une belle cave voutée de 52m² saura séduire vos convives.
Des prestations telles que l’aspiration centralisée, pompe à chaleur changée en 2022, poêles à granulés, adoucisseur…
La parcelle arborée d’une surface totale de 1500m² clos de murs bénéficiant de 3 terrasses, ainsi que d’une piscine (10x5m chauffée), profitent d’une belle exposition Sud/Sud-Ouest.
Les plus de l’extérieur : Un puits, une fontaine alimentée par une source, 2 barbecues et fours à pain.
A l’abri des regards, cette propriété est idéalement située avec les commerces et écoles accessibles à pied.
Ce bien vous est proposé au prix de 585 000 € FAI.
JOLL’IMMO se tient à votre disposition pour tout complément d’information.
Pour visiter cette jolie demeure, contacter Véronique JOLLY au 07 60 50 20 18 : Agent commercial inscrit au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 524 119 781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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